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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证夫妻更名要交多少手续费方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产因此在离婚时每人各享有一半的产权 夫妻在离婚时办理房屋产权登记过户可以选择如下两种方式 一种是在离婚前变更另一种是在离婚后变更在离婚前变更产权人名字是不用缴纳契税等各种费用的因为这时房屋仍然是夫妻共有财产登记在一方名下的房屋仍为双方共有财产在离婚后变更产权人名字是否需要缴税呢？ 根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号1999年6月3日） 广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》收悉经研究现批复如下 根据我国婚姻法的规定夫妻共有房屋属共同共有财产因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 因此夫妻离婚后办理房屋转移只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书则同样不需要缴纳契税等费用因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为